日期：2017-11-20（原创文章,禁止转载）
记者从市房产局获悉，根据省住房和城乡建设厅、省国土资源厅等部门联合下发的《关于促进全省房地产市场持续平稳发展的若干意见》要求，我市对普通住房标准进行调整。
普通住房将由原来治儿童癫痫比较好的医院的建筑面积140平方米以下，调至建筑面积144平方米以下。调整后，建筑面积140平方米至144平方米的房子，过癫痫病人的寿命户时，将按照普通住宅征收相关税费，买卖双方过户费最多能省数万元。
省下的税费，主要来自于营业税和契税两个税种。调整前，营业税方面，建筑面积140平方米以下的，房子交易时间超过5年(含5年)的免征；不足5年的，按照计税金额的5.6%全额征收营业税。建筑面积140平方米以上的，交易房龄超过5年(含5年)的，营业税按差额的5.6%征收；不足5年的，按照二手房交易计税金额的5.6%全额征收营业税。
调整后，建筑面积140平方米至144平方米，交易时间超过5年(含5年)的，将会免征营业税。举个例子来说，一套建筑面积为142平方米的房子，交易时间已经超过5年，卖房时与当初买房时价格相差30万元。
那么，按调整前的普通住房标准执行，这套房子就需要交16800元癫痫发作规律的营业税。调整之后，这笔营业税就不用交了。
调整前，契税方面，交易房为家庭唯一住房的，面积90平方米以下(含90平方米)的普通住宅适用税率为1%；面积是90平方米-140平方米之间，适用税率为1.江西南昌癫痫病医院5%；面积在140平方米以上，适用税率为3%；非唯一住房的，适用税率为3%。
调整后，交易房为家庭唯一住房的，建筑面积140平方米至144平方米的住宅，也将享受税率为1.5%契税，以总价100万元的房子计算，这项又可以省下15000元的契税，两个税加在一起，交易一套建筑面积140平方米至144平方米的住宅，就可能省下两三万元过户费。这对打算买卖大户型的市民来说，无疑是一个好消息。
（大庆调整普通住房标准至144平方米 过户费最多省数万元 ）
