日期：2018-5-2（原创文章,禁止转载）
租房合同6年一签，租房价格和市场一致，房租还可以定期上浮。只要将闲置房屋“甩”给长宁区公租房公司，他们就会统家帮你维护房屋。
本为一次治理群租房的尝试，如今已成为长宁区公租房来源的有效补充。接下来，长宁区计划扩大收储范围，为供郑州癫痫病专业医院有哪些需双方搭建更好的平台。
安置房频被二房东群租
精心装修的房屋租期已满，收房时踏进房子一看，房子居然被二房东转租他人用以群租赚取高额利润。房子里垃圾遍地，卫生间脏的无法踩脚……每当想起此前房子被二房东转租的不堪回忆，家住长宁西郊的黄阿婆就心痛不已。
老人家和老伴花了三天时间才将房子收拾得勉强可以见人，更别提重青海治癫痫病最好的医院是哪里新粉刷、维修被租客粗暴使用损坏的各类电器。“说起来，算上中介费和维修费用，这次出租真是添堵又闹心。而且二房东凶的不得了，我们老夫妻，根本搞不过他们。”
事实上，黄阿婆的遭遇不是个例。在新泾家园，因为不少市民都是拆迁安置，所以一户多房的情况比较普遍。这也让附近的二房东、中介公司闻风而动，将房屋租赁后简单装修后对外群租。
公租房市场价8.5折出租
事实上，新泾家园周边有多个安置房小区。“群租”情况也引起了政吉林癫痫病医院有哪些府部门的重视，于是，长宁区公租房公司作为区公租房运营方，探索集中回租市民闲置房源，作为公租房房源的积极补充。
“2014年共整治‘群租’约2400户，将社会闲置房源盘活回租，也是探索‘群租’解决的新途径。”长宁区房地产管理局副局长赵建中表示。
长宁区西部有多个经济园区，不少人才都符合公租房的申请条件，但苦于没有足够房源可以提供。这个新模式，既能从源头遏止“群租”，又能部分解决区内人才的阶段性居住难题，还能让业主放心当房东，可谓“三赢”。
长宁公租房公司总经理助理陈卓说，目前公司在新泾北苑、剑河家苑、北平南园等多个动迁配套商品房小区回租闲置房源448套，基本以一房和二房为主。所有回租房源会按照装修标准统一进行装修和家具家电配置，然后按照市场价的8.5折出租给符合条件的人。对于符合长宁区人才引进标准的，还可以获得相应的人才补贴。
浅色的地板、明黄色的厨房橱柜，甚至连晒衣架这样的小细节都没有落下，整个环境简洁明亮。房租收益。6年一到，如果愿意还可以继续签约，乐得当一个甩手掌柜。
会有专人打理维护公租房
收购闲置房源，真的能避免“群租”返潮吗陈卓说，他们的公租房管理有一套严格的标准，房客需要签订相关的协议才能入住。平日，会有工作人员负责管理和日常维护。房客如果遇到东西损坏，都可以第一时间找到工作人员。“这既是对房客负责，海马库新闻网官方网站，也是对业主负责。”同时，工作人员也会定期上门查看，防止有人擅做他用，也避免“群租”返潮。
不过，正因涉及到人员安排和成本投入，因此目前的回租计划还都是在一些一户多房比小儿抗癫痫药物有哪些较集中的小区进行。对于一些零星的散户，还没有纳入到回租计划中。“我们正在制定相应的计划，看看能不能扩大房屋回租的范围，更好地解决好公租房房源。”
