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外地人申请房贷内外有别调查并无区别

日期:2018-3-24(原创文章,禁止转载)

天津日报记者李家宇 各家银行对房贷的审核,并不会对外地人额外提高门槛,但可能会出现非天津户籍客户,提原发性癫痫如何治疗高首付比例、减少利率优惠的情况,但这与户籍无关,主要是客户资质问题,例如工作收入不稳定、征信记录有瑕疵等。

同样是首套房,本地人就是2成首付,我必须交3成,而且利率优惠拿不到8.5折。在最近的买房过程中,外地人朱先生就遇到这样的问题。记者调查发现,以上仅是个案,并不具有代表性,外地人在天津申请房贷并非内外有别。

非天津户籍的外地人,是可以在天津买房的,那么申请房贷容易吗?记者从多家银行了解到,外地人买房,无论是新房还是二手房,只要是首套房,首付最低2成,利率最多8.5折优惠,这与天津人申请房贷并无区别。

在位于天津南站附近的多个在售新房楼盘,销售人员告诉记者,银行在售楼处都有驻点,属于长期合作,无论是本地人还是外地人,只要在天津有正式工作和稳定收入,并且征信记录良好,首套房实现首付2成,利率8.5折优惠一般问题不大,但是如果客户征信记录不好,或者收入不稳定,就需要额外想办法。记者走访多家中介机构,工作人员表示,外地人买二手房,只要是首套房,征信记录良好,均可实现首付2成,利率8.5折优惠。

此外,记者还了解到,各家银行对房贷的审核,并不会对外地人额外提高门槛,但可能会出现非天津户籍客户,提高首付比例、减少利率优惠的情况,但这与户籍无关,主要是客户资质问题,例如工失神性癫痫如何治疗作收入不稳定、征信记录有瑕疵等。某中介机构工作人最好抗癫痫药物员郭女士提醒,对于非天津户籍的购房者,一定要在购房前,充分了解天津的相关政策要求,然后根据自己的实际承受能力选房。

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