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日期:2016-7-9(原创文章,禁止转载)
上周,济南楼市经过整整三周的低迷之后,终于迎来真正的“金九”,不仅商品房成交量再次回到2000套以上患有癫痫病一定要吃药吗,楼盘开盘量也创造了今年以来的最好成绩,仅昨日,便有超过6家楼盘开盘加推,推出住宅数量更是超过2000套。大量的推盘让上周日成为今年楼市最火周末。
据统计,上周(9月22日—28日20时),济南市共成交商品房2093套,9月以来首次周成交量超过两千套,环比增长了26%。其中包括住宅1384套,储藏室537套青海哪个医院可以治癫痫病。
从走势来看,上周楼市成交比较平稳,周一便成交313套,为上周开了好头,随后的两天虽然稍有下降,但日成交量始终保持在250套以上,成交最好的周四,达到353套,成为9月以来成交量最高的一天。值得注意的是,以往网签量较低的周六和周日在上周迎来爆发,两天共成交商品房598套,成为今年网签量最高的周末。
记者发现,周末楼市成交爆发与大量楼盘集中开盘有关,据统计,上周末两天,济南有7家楼盘开盘加推,仅周六一天便有6家楼盘开盘加推,这7家楼盘多数位于省城东部,3家位于经十路附近,2家位于高新区会展中心附近,剩余2家分别位于洪楼片区和省城南部。
7家楼盘推出超过2000套房屋,其中,备受关注的有两家新开楼盘,位于高新区的济南高新万达广场住宅项目万达华府迎来首次开盘,其从宣传阶段便打出的8000—8500元/平米均价更是吸引了众多购房者,据悉,万达华府开盘首日推出房源超过500套,销售额更是超过4亿元,虽然算不上今年最好的开盘战绩,但对于成色不足的“金九”来说,这样的开盘成绩为楼市带来不少信心。
另外一家新开盘的项目是同样位于东部的尚东1956,该项目为原建大花园的三期,本次开盘打出了状元名校学区房的口号,这一口号吸引了不少购房者慕名而来,并且据济南市房管部门的公开数据,该楼盘1号、7号和9号楼栋于9月18日便取得预售许可证,选择在10天后才开盘足可以看出该项目已经积攒了相当长时间的人气辽宁沈阳癫痫。
另外的5家加推项目也推出了大量房源,从房管部门的公开数据来看,这些开盘项目都于近期取得预售许可证,可以看出,选择在9月底开盘也是“早有预谋”。