日期：2016-8-5（原创文章,禁止转载）
5年前应交的房子至今未交业主担心房子“泡汤”
房管部门的说法让他松了口气
放心，备了案的房子“黄”不了
应先生在五柳休闲山庄前向记者展示材料。(记者 朱淳兵 文/摄)
星子庐山温泉五柳休闲山庄，是2005年开发的一个酒店式公寓楼盘。当初开发商向购房业主承诺2007年交房。然而，由于种种原因，该楼盘的法人换了三任，房子至今没建好。2月28日，来自南昌的应子良先生向本报反映，他是五柳休闲山庄购房业主，现在房子没建好，连开发商也找不到。当日，在记者的陪同下，应先生先后找到星子县房管局和该楼盘新一任法人代表，才解开心结。
业主疑问：房子是不是“泡汤”了？
2月28日中午，应先生向本报反映，2005年，他以女儿的名义在五柳休闲山庄购买了一套酒店式公寓，按当时的合同约定，应该是2007年交房的，但不知道是怎么回事，房子至今未交付，甚至没建好治疗癫痫病的药物有哪些，想联系开发商又联系不上。
应先生告诉记者，2005年，五柳休闲山庄在南昌设有个售楼部，当时，该项目的法人代表是魏某，也是南昌人。当时售楼部工作人员说，买下的酒店式公寓以后还可以由北京的一家国际公司经营。应先生当时想，这种模式蛮好的，解决了自己的后顾之忧，“你经营我收益”，自己只不过是先投资，所以他当场就表态买房子。记者从应先生出示的商品房买卖合同上了解到，他所购买的房子就在五柳休闲山庄，是这个楼盘的第一幢A202号房。
随后，记者跟随应先生来到星子县温泉镇，发现整个大楼内部还没有完工，随处可见堆放的砖块和砂石，但没有一个工人在现场施工，显得格外冷清。应先生说，开发商也有好几年联系不上了成都癫痫病医院。
星子房管局：房子备了案是合法的
更让应先生纠结的是，不光是开发商迟迟不交房，现场也已停工，开发商多年联系不上，而且自己的购房合同上也没有房管局的印章。他担心自己的这套房子是不是真的要“黄”了？
针对应先生的担心，记者建议去趟星子县房管局了解情况，看看房子到底有没有备案。在星子县房管局，该局开发股股长唐剑接待了记者一行，并热心地帮忙翻查了应先生的购房档案，发现应先生所购买的一号楼202室已经备了案。“既然房子备了案，你的房子是合法的，永远‘黄’不了！”唐剑说。看到自己的那套房子已经备案了，应先生悬着的心终于放了下来。为了让应先生放心，唐剑还为应先生手中的那份合同加盖上了房管局的印章。但是，应先生内心还是很纠结，开发商迟迟不交房，是否应该承担责任呢？
唐剑告诉记者，按规定的期限没交房，应该算开发商违约，业主可以通过法律途径起诉开发商，再说合同已注明违约金，业主可以要求开发商给予赔偿。
新法人代表：会给业主一个说法
那么，是什么原因导致这个楼盘迟迟不交房呢？记者了解到，庐山温泉五柳休闲山庄的股东之间因一些债权债务问题产生了矛盾，还有业主申请退房，也来打官司要求退款。据了解，该楼盘第一任法人是万某陕西癫痫病专科，第二任法人是魏某，目前这个楼盘的法人是林某。
随后，记者与现任法人代表林某取得了联系。林某告诉记者，他是2011年4月22日接手这个项目的，当初魏某将项目转给他时，并没有把业主的购房合同给他。林某说，这个楼盘一定会继续施工，但必须等到和原法人的债务纠纷官司结束后。“我是最大的受害者，我们当年约定我把资金付完后，他们将股权百分之百转让，但现在对方拿着假的借款不肯过户。”林某对记者说，“如果大家愿意退房，我都会退房，3月10日，我会约见所有的购房户，到时候会给大家一个说法。”林某说，目前还有近40位业主出现了应先生这样的情况。
